Te koop: Oude Doetinchemseweg 17, 7038 BD Zeddam

Aan de Oude Doetinchemseweg 17 staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 373 m². De woning is gebouwd in 1971 en beschikt over een praktische indeling met veel leefruimte, maar liefst vijf slaapkamers, een bijkeuken, carport en een vrijstaande garage met overkapping. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig.
Een degelijk en ruim gezinshuis op een prettige locatie in Zeddam.

Begane grond
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang.
De woonkamer is ruim opgezet en loopt van de voorzijde door naar de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen is er prettig veel daglicht en voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze staat in verbinding met de woonkamer en heeft aansluitend een praktische bijkeuken. De bijkeuken biedt extra bergruimte en is bovendien rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar.
Naast de woning bevindt zich een ruime carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt opvallend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben toegang tot het balkon over vrijwel de volledige breedte van de woning.

Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Hierdoor is deze verdieping zeer geschikt voor een groter gezin, maar ook voor wie één of meerdere kamers als werk-, hobby- of logeerkamer wil gebruiken.
De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte onder de schuine dakvlakken en een vijfde slaapkamer.
Deze slaapkamer heeft een goede stahoogte en daglichttoetreding. De overige ruimte op deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag.

Tuin, garage en overkapping
De woning staat op een perceel van 373 m² en beschikt over een ruime tuin. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage
De garage biedt niet alleen ruimte voor een auto, fietsen en opslag, maar is door zijn formaat ook goed bruikbaar als hobby- of werkruimte. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich bovendien een overkapping, waardoor er een beschutte plek in de tuin is gecreëerd.
De carport naast de woning vormt een praktische aanvulling en zorgt voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein.

Duurzaamheid
Op de woning zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Daarmee is al een belangrijke stap gezet richting een lager elektriciteitsverbruik en meer duurzaamheid.

Ligging
De Oude Doetinchemseweg ligt aan de rand van Zeddam. Vanuit de woning zijn het dorpscentrum en de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook de bossen en het heuvelachtige landschap van Montferland liggen dichtbij.
Doetinchem, ’s-Heerenberg en de omliggende plaatsen zijn zowel per auto als per fiets goed bereikbaar.

Kortom
Oude Doetinchemseweg 17 is vooral een ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, bijkeuken, balkon, carport, vrijstaande garage met overkapping, 10 zonnepanelen en een perceel van 373 m² biedt de woning veel ruimte en mogelijkheden.

Een woning die vooral bij een bezichtiging goed laat zien hoeveel ruimte er daadwerkelijk aanwezig is.