tempImageOho2SJ.bmp tempImageiCgOYm.bmp tempImageoIxvvh.bmp tempImagejQdWUM.bmp tempImageDzxKx6.bmp tempImagehkfpCC.bmp tempImageE7GDwG.bmp tempImageRjBJDE.bmp tempImagew4FvTw.bmp tempImageP0sa39.bmp tempImageixHvfg.bmp tempImagerdJbE5.bmp tempImageGfjFHW.bmp tempImagePC53AE.bmp tempImageWXMStB.bmp tempImagebW5Jd8.bmp tempImagekMceBO.bmp tempImage81igiL.bmp tempImageSvv3Mm.bmp tempImageVrb7K6.bmp tempImageaZMoYf.bmp tempImageUCHthi.bmp tempImageT49JOW.bmp tempImageTCyZcf.bmp tempImage918shl.bmp tempImagemhxP17.bmp tempImagetL0KJd.bmp tempImagehX6URe.bmp tempImageVbP9cL.bmp tempImageX7e5Dg.bmp tempImagewAubWj.bmp tempImageLLKJEH.bmp tempImageW8POPa.bmp tempImageYpQi50.bmp tempImageUq8Hqi.bmp tempImagekvxksh.bmp tempImage5qT8mC.bmp tempImage9DHNZN.bmp tempImageShQa8b.bmp tempImageurOr1f.bmp tempImageM7q438.bmp tempImageV3TYMI.bmp tempImagemiVFRp.bmp tempImageZta0Rf.bmp tempImageBIytKf.bmp tempImageyTTirt.bmp tempImageIvrIL7.bmp tempImagefQRek8.bmp tempImageC6Bj0i.bmp tempImageBDJSA8.bmp tempImage6tQT2z.bmp document1 document3 document2 vk_l1(20)100 - overzichtstekening rijwoningen situatie trambaan
Verkocht

Verkocht: Trambaan 7, 7044 AX Lengel

€ 329.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 178 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Schitterende Luxe Eengezinswoning in Lengel met Energielabel A

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare en goed onderhouden woning! Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan Trambaan 7 in het dorp Lengel, is gebouwd in 2018 en verkeert in nieuwstaat. Met een perceeloppervlakte van 125 m2, een energielabel van A en een luxueuze uitstraling is dit een waar pareltje op de woni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2017
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 november 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00475
Koopsom € 329.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 november 2024
Laatste wijziging Zaterdag 14 december 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Dubbel glas, Ecobouw, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Bedrijventerrein, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Kantorenpark, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Platteland
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Hr Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bergh B 979
Perceeloppervlakte 125 m²
Omvang Geheel perceel
Kadastrale aanduiding Bergh B 974
Perceeloppervlakte 53 m²
Omvang Deel perceel
Kadastrale aanduiding
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Schitterende Luxe Eengezinswoning in Lengel met Energielabel A

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare en goed onderhouden woning! Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan Trambaan 7 in het dorp Lengel, is gebouwd in 2018 en verkeert in nieuwstaat. Met een perceeloppervlakte van 125 m2, een energielabel van A en een luxueuze uitstraling is dit een waar pareltje op de woningmarkt.

Locatie

Lengel bevindt zich aan de rand van 's-Heerenberg, te midden van het heuvelachtige en bosrijke stuwwallengebied van Montferland. Dit charmante dorpje, grenzend aan de Duitse grens, staat bekend om haar lintbebouwing, uitgestrekte weilanden en talrijke monumenten. Natuurliefhebbers zullen hier hun hart ophalen dankzij de prachtige omgeving vol mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De levendige gemeenschap van Lengel biedt een rijk verenigingsleven, een bruisend carnaval en diverse voorzieningen voor alle leeftijden.

Indeling en Voorzieningen

De woning aan Trambaan 7 beschikt over een verzorgde voor en achtertuin.
Bij binnenkomst op de begane grond treft u een luxe afgewerkte toiletruimte, een lichte woonkamer met toegang tot de tuin en een open keuken met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche, hangcloset en wastafel.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolderverdieping met CV-opstelling en wasmachineaansluitingen, waar met gemak een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden

- Uitstekende isolatie met energielabel A
- Goede onderhoudsarme tuin met riante fietsenberging en achterom
- Aanvaarding in overleg

Deze luxe eengezinswoning in Lengel biedt een bijzondere combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Mis deze unieke kans niet om in een jonge, energiezuinige woning te wonen op een idyllische locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken