DSC_1683.jpg DSC_1659.jpg DSC_1669_4.jpg DSC_1669_4.jpg DSC_1657.jpg DSC_1658.jpg DSC_1703_9.jpg DSC_1711_11.jpg DSC_1964_59.jpg DSC_1900_47.jpg DSC_1906_50.jpg DSC_1915_53.jpg DSC_1913_stitch_52.jpg DSC_1919_56.jpg DSC_1902_49.jpg DSC_1916_54.jpg DSC_1899_46.jpg DSC_1901_48.jpg DSC_1896_44.jpg DSC_1918_55.jpg DSC_1921_29_57.jpg DSC_1911_51.jpg DSC_1962_58.jpg DSC_1893_42.jpg DSC_1841_26.jpg DSC_1837_23.jpg DSC_1838_24.jpg DSC_1840_25.jpg DSC_1835_22.jpg DSC_1834_21.jpg DSC_1857_stitch_34.jpg DSC_1871_stitch_37.jpg DSC_1868_36.jpg DSC_1873_stitch_38.jpg DSC_1860_35.jpg DSC_1854_32.jpg DSC_1851_31.jpg DSC_1856_33.jpg DSC_1844_28.jpg DSC_1845_29.jpg DSC_1842_stitch_27.jpg DSC_1846_stitch_30.jpg DSC_1823_stitch_17.jpg DSC_1826_stitch_18.jpg DSC_1829_stitch_19.jpg DSC_1822_16.jpg DSC_1795_5.jpg DSC_1807_stitch_9.jpg DSC_1809_stitch_10.jpg DSC_1811_stitch_11.jpg DSC_1815_stitch_13.jpg DSC_1800_stitch_7.jpg DSC_1802_stitch_8.jpg DSC_1792_2.jpg DSC_1791_1.jpg DSC_1799_6.jpg DSC_1759_20.jpg DSC_1764_21.jpg DSC_1789_26.jpg DJI_0941.jpg DSC_1965_60.jpg DSC_1967_61.jpg DSC_1969_62.jpg

Te koop: Kleine Overstraat 71, 7411 JK Deventer

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 95 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit woon-/winkelpand is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Deventer.
Het pand is gesplitst in een bovenwoning die vrij beschikbaar is en een winkelruimte die momenteel verhuurd is.

De ligging van het pand is uitstekend, met het levendige centrum van de stad met unieke winkels, speciaalzaken, restaurants en terrasjes op loopafstand.
Ook het NS-station en parkeervoorzien... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Aangeboden sinds Donderdag 29 juni 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00387
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 juni 2023
Laatste wijziging Vrijdag 1 september 2023
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Verzinkt
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Inhoud 850 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel AWB / Deze is eigendom huurder
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gaskachels
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Deventer E 8072
Perceeloppervlakte 95 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Dit woon-/winkelpand is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Deventer.
Het pand is gesplitst in een bovenwoning die vrij beschikbaar is en een winkelruimte die momenteel verhuurd is.

De ligging van het pand is uitstekend, met het levendige centrum van de stad met unieke winkels, speciaalzaken, restaurants en terrasjes op loopafstand.
Ook het NS-station en parkeervoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving mogelijkheden voor wandelingen, fietsen en varen langs de nabijgelegen natuur en de rivier de IJssel.

Het pand zelf dateert uit ongeveer 1700 en was oorspronkelijk een maalderij/pakhuis.
Deze historische achtergrond is nog steeds zichtbaar in het luik op de tweede verdieping en de gewelfde kelder.

De bovenwoning beslaat twee verdiepingen en heeft een gedateerde staat met prachtige originele details die de historische sfeer behouden.
Overal in het pand zijn de oorspronkelijke eiken balken goed zichtbaar en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

Op de begane grond is er een hoge hal met een trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met een toilet en een trap naar de tweede verdieping.
De ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde heeft grote ramen en fraaie balken en een haard.
Er is ook een keuken met veel kastruimte, losse apparatuur en een leuk doorgeefluik naar de woonkamer, evenals een ruime slaapkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop, bergruimte, een twee slaapkamers en een badkamer met een ligbad/douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Via een trap is het dak bereikbaar, waar een mogelijkheid bestaat voor een dakterras.

De winkel-/kantoorruimte beslaat in totaal ongeveer 100 m2, verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond is er een hal, een hoge ontvangstruimte met een toilet en een pantry, een ruime kantoorruimte, een opkamer met doorgang naar een andere kantoorruimte en een gewelfde kelder op stahoogte.
De winkel-/kantoorruimte heeft eigen nutsvoorzieningen (gas, water, elektra), cv en radiatoren.
Momenteel is de winkel-/kantoorruimte verhuurd aan Deventer Doet, een onderdeel van de gemeente Deventer.

Deventer is een van de vijf oudste steden van Nederland en ligt aan de rivier de IJssel, te midden van weilanden en bossen. Het heeft een gunstige ligging nabij de rijksweg A1 en biedt een directe treinverbinding naar Amsterdam), Schiphol Airport) en Utrecht CS. Het is een prachtige en praktische plek om te leven

Het object wordt in huidige staat verkocht.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken