_CMM0040.jpg _CMM0050.jpg _CMM9849.jpg _CMM9856.jpg _CMM9854.jpg _CMM9999.jpg _CMM9996.jpg _CMM9997.jpg _CMM0020.jpg _CMM9995.jpg _CMM9860.jpg _CMM9871.jpg _CMM9874.jpg _CMM9875.jpg _CMM9857.jpg _CMM9785.jpg _CMM9797_stitch.jpg _CMM9794_stitch.jpg _CMM9789.jpg _CMM9813.jpg _CMM9802.jpg _CMM9810.jpg _CMM9805.jpg _CMM9820.jpg _CMM9830.jpg _CMM9814.jpg _CMM9839.jpg _CMM9844_stitch.jpg _CMM9776.jpg _CMM9758.jpg _CMM9765.jpg _CMM9751.jpg _CMM9771.jpg _CMM9908.jpg _CMM9899.jpg _CMM9905.jpg _CMM9884.jpg _CMM0071.jpg _CMM9896.jpg _CMM0087.jpg _CMM0092.jpg _CMM0107.jpg _CMM0117.jpg _CMM9913.jpg _CMM9934.jpg _CMM9949.jpg _CMM9988.jpg _CMM9954.jpg _CMM9973.jpg _CMM9974.jpg DJI_0361 2.jpg DJI_0362 2.jpg DJI_0363_V1_wit.jpg DJI_0368 2.jpg

Te koop: Tolhuisstraat 9, 7038 AA Zeddam

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dorpsvilla - rust en privacy – wellness

Je bent erg gesteld op je privacy maar liever niet te ver van de bewoonde wereld? Je houdt ervan om na een hectische werkdag ongestoord te relaxen aan of in je eigen overdekte zwembad. Of in je eigen sauna.
Deze luxe vrijstaande woning op Zeddam bied je die kansen in combinatie met een mooie ongestoorde ligging!

De Achterhoek en het Montferlands... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 18 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00216
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 juni 2020
Laatste wijziging Maandag 2 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 67 m²
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Montferland C 59
Perceeloppervlakte 680 m²

Beschrijving

Dorpsvilla - rust en privacy – wellness

Je bent erg gesteld op je privacy maar liever niet te ver van de bewoonde wereld? Je houdt ervan om na een hectische werkdag ongestoord te relaxen aan of in je eigen overdekte zwembad. Of in je eigen sauna.
Deze luxe vrijstaande woning op Zeddam bied je die kansen in combinatie met een mooie ongestoorde ligging!

De Achterhoek en het Montferlandse bos zorgen voor een prettig levensritme. Je geniet met volle teugen van de rust en de natuur. Zeddam zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets een populaire bestemming voor toeristen die komen genieten van de natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt. Er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied. Met diverse uitvalswegen naar Doetinchem, Arnhem en Duitsland woon je in Zeddam op de juiste locatie.

De moderne woning heeft alles in zich voor een comfortabel woonklimaat.
We hebben het zwembad al genoemd, maar wat denk je van de sauna, douche en relax ruimte.

Aan extra woonluxe is ook gedacht, een fraaie schouw met haard, makkelijke schuifpuien, grote woonkeuken en een kantoorruimte. Dit allemaal in direct contact met de heerlijke tuin die enorm veel privacy biedt.

De woning ligt in een prachtige omgeving op loopafstand van de Montferlandse bossen en de dorpskern.

U waant zich zowel in en buiten de woning als in een oase ver van deze buitenwereld.
De grote lichtinval zorgt ervoor dat het in ieder seizoen echt heerlijk wonen is aan de Tolhuisstraat.
De fraaie achtertuin met overdekt zwembad geeft de ultieme rust en privacy. Alles ademt comfort en ruimte.

Begane grond:

Fraaie hal / entree met trapopgang, gaderobe en toegang tot toilet.
Royaal woongedeelte verdeeld in een zit-, eet- en lounge ruimte met vloerverwarming, openhaard en voorzien van schuifpui naar de tuin.
Leefkeuken van diverse apparatuur voorzien en met toegang tot bijkeuken, kantoorruimte en schuifpui naar de tuin.
Achter het kantoor is een technische ruimte.

De goed verzorgde tuin geeft toegang tot het fraaie wellness gedeelte
met zwembad (water 8mx 4m), sauna en douche met toilet.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van balkon met uitzicht over landerijen en de Montferlandse bossen. Eén slaapkamer met wastafel.
Badkamer voorzien van douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:

Royale zolderruimte met overloop, ketelruimte, een slaap / kantoorruimte met wastafel en meerdere opslagruimtes.

Aan de zijkant van het huis bevindt zich een praktische fietsberging en achter op het perceel staat een groot tuinhuis geschikt voor meerdere doeleinden zoals opslag - hobby ruimte, ect.

Belangrijke kenmerken:

- staat: goed onderhouden, gereed om te betrekken
- woonoppervlakte: ca. 200 m2, ca. wellness 60 m2
- perceeloppervlakte: 680 m2
- totale inhoud: ca. 820 m3
- parkeren: eigen oprit en carport

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken