Vrijstaande woning met ruimte, natuur en mogelijkheden – ’s-Heerenbergseweg 5b, Zeddam

Welkom bij deze vrijstaande eengezinswoning op een mooie locatie in Zeddam. ’s-Heerenbergseweg 5b ligt centraal in het dorp, op korte afstand van de Montferlandse bossen. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, natuur en ruimte – zowel binnen als buiten.

Ligging nabij de natuur
De woning ligt op loopafstand van de bossen, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een rondje hardlopen. Hier geniet je dagelijks van het buitenleven, met de voorzieningen van het dorp toch binnen handbereik.

Ruimte binnen en buiten
Het perceel van 600 m² biedt veel mogelijkheden. De achtertuin is royaal en biedt volop privacy. Er is ruimte om te tuinieren, voor spelende kinderen of om een fijne loungehoek te creëren.

Indeling
Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en een extra kamer die goed gebruikt kan worden als studeerkamer of speelkamer– ideaal voor werken aan huis. De keuken en bijkeuken bieden praktische ruimte en toegang tot een ruime kelder en de tuin.
De eerste verdieping beschikt over 5 slaapkamers en een badkamer. Bekijk zeker de plattegronden om een volledig beeld te krijgen van de indeling en mogelijkheden van deze woning.
Ruime zolderverdieping aanwezig 

Degelijk gebouwd en naar eigen wens te moderniseren
De woning is in 1957 gebouwd en verkeert in een verzorgde, maar eenvoudige staat. Dat betekent dat er volop ruimte is om naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen.

Leven in Zeddam
De woning ligt in een prettige dorpse sfeer.
In Zeddam zijn winkels, scholen, sportverenigingen en horeca aanwezig. 
Ook Doetinchem en ’s-Heerenberg zijn gemakkelijk bereikbaar voor wie wat meer levendigheid zoekt.

Een huis met mogelijkheden
’s-Heerenbergseweg 5b combineert een ruime kavel, een extra kamer op de begane grond en een gunstige ligging nabij de natuur. Een fijn huis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de kans om alles naar eigen wens in te richten.

Kenmerken:
•	Type: Ruime vrijstaande woning
•	Bouwjaar: 1957
•	Perceeloppervlakte: 600 m²
•	Energielabel: D
•	Extra: Kamer op de begane grond (werk-/slaapkamer)
•	Bijzonderheden: Degelijk gebouwd, met mogelijkheden voor modernisatie en verduurzaming