Te koop: Trambaan 39, 7044 AX Lengel

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Notitie

Algemeen

Deze tweekap levensloopbestendige woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs.
Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
De VANAF prijs is € 225.000,- kosten koper

In het heuvelachtige en bosrijke stuwwallenge- bied van Montferland, ligt het mooie dorpje Lengel.
Dit dorpje grenst aan de Duitse grens en wordt gekenmerkt door haar lin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow
    Bouwperiode 2018
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 4 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00139
Prijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 1 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij winkelcentrum
Platteland
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Zijtuin
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze tweekap levensloopbestendige woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs.
Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
De VANAF prijs is € 225.000,- kosten koper

In het heuvelachtige en bosrijke stuwwallenge- bied van Montferland, ligt het mooie dorpje Lengel.
Dit dorpje grenst aan de Duitse grens en wordt gekenmerkt door haar lintbebouwing, vele weilanden en diverse monumenten. Lengel is geliefd door menig natuurliefhebber die wil genieten van de prachtige omgeving. Naast een rijk verenigingsleven en een uitbun- dig carnaval, beschikt de omgeving rond Lengel over een ruime keus aan winkels, een uitgebreide weekmarkt en tal van overige voorzieningen voor jong en oud.

De nieuwbouw levensloopbestendige woning heeft een ruime tuin met berging.
Er is ruimte om een garage te realiseren.

Het gaat hier om nieuwbouw maar wel voorzien van een luxe keuken met diverse apparatuur en fraaie badkamer.
Oplevering september 2018.
Indeling:

Entree/hal met trapopgang, toilet ruimte, ruime woonkamer, luxe keuken met terrasdeur, royale slaapkamer met toegang tot badkamer .

De bovenverdieping is heel royaal en is naar eigen inzicht in te delen.
Hierbij kun je denken aan een overloop en een grote slaapkamer welke dan is voorzien van een dakraam.

De woning is zo ontworpen dat je er kunt blijven wonen ook als levensomstandigheden wijzigen door bijvoorbeeld ouderdom of ziekte.
Maar uiteraard kun je ook kiezen voor deze woning als je op zoek bent naar een woning voor jouw kleine gezin.

Plattegronden

Recent bekeken