Onder bod: Kommedwarssteeg 69, 7005 AC Doetinchem

Alle voorzieningen van de binnenstad binnen hand bereik| Een unieke rustige woonlocatie in het centrum | Riant dakterras en eigen afgesloten parkeermogelijkheid | Lift aanwezig, daardoor tevens geschikt voor ouderen en minder validen.

Zoek jij een woning waar je:
• geen zorg hoeft te hebben over onderhoud van de woning (o.a. onderhoudsarme aluminium kozijnen);
• geen zorg hoeft te hebben over het onderhoud van de tuin;
• heerlijk kunt genieten van de zon op een eigen -ruim 22 m² groot- dakterras;
• je binnen een minuut lopen in de binnenstad staat maar ook aan de oevers van de Oude IJssel;
• het trein- en busstation binnen 5 minuten lopen gelegen is;
• en waar je ook nog eens heerlijk comfortabel kunt wonen in een unieke tussenwoning met dubbele overdekte parkeergelegenheid?

Dan laten we je graag kennis maken met de Kommedwarssteeg 69 in het centrum van Doetinchem!
In 2013 is dit bijzondere nieuwbouwproject opgeleverd. Daar waar voorheen de praktijklokalen van de technische school stonden, met hun kenmerkende Sheddaken, zijn in dezelfde esthetische vorm deze voor Doetinchem unieke woningen gerealiseerd. Dankzij de jonge leeftijd van deze woning beschikt het over een energielabel A waardoor het wooncomfort hoog is en de maandelijkse verbruikskosten laag zijn.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 85 m² | Inhoud: 350 m³ | Dakterras: 27 m² | Parkeerplaats: ca. 22 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: Binnenkomst in de gezellige woonkeuken met open verbinding naar de woonkamer op de eerste verdieping middels een trap en een liftvoorziening; de keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, cooker en een vaatwasmachine; onder de trap is praktische bergruimte gecreëerd en via het achter portaal loop je de afgesloten parkeerruimte/ berging in waar de auto direct achter de woning kan worden geparkeerd.
De begane grond beschikt geheel over vloerverwarming. Tevens is er een Airco aanwezig welke ook kan voorzien in warmte.

Verdieping: hier bevinden zich de woonkamer, de slaapkamers, toiletruimte en de badkamer; de woonkamer is heerlijk licht dankzij de grotendeels glazen voorpui; de ouderslaapkamer is ca. 13 m² groot en vanuit deze ruimte is er via de openslaande terrasdeuren zicht op het zuidoostelijk gelegen dakterras; de tweede slaapkamer beschikt over een groot dakraam; de badkamer is in moderne kleurstelling uitgevoerd en voorziet in een wandmeubel met wastafel, een ligbad, ruime inloopdouche en een afgesloten was-/stookkast.

Buiten de woning:
Via de achterdeur is het overdekte parkeerterrein te bereiken. Deze ruimte is afgesloten middels een elektrisch bedienbare toegangspoort. Ook is in het overdekte parkeerterrein een gemeenschappelijke, en eveneens afgesloten, fietsenstalling aanwezig.

Voor de woning is er zicht op de bibliotheek en de doorloop naar de binnenstad.

Kortom:
Wil je graag kunnen genieten van al het moois dat het stadse leven te bieden heeft in een prima geïsoleerd en modern woonhuis? Dan is een bezichtiging zeer zeker de moeite waard.

Ben je net zo enthousiast als dat wij dat zijn? Neem dan contact op voor een bezichtiging!