IMG_1127.jpg IMG_1126.jpg image00004.jpeg image00005.jpeg image00019.jpeg image00020.jpeg image00022.jpeg image00023.jpeg image00021.jpeg image00024.jpeg image00016.jpeg image00015.jpeg image00009.jpeg image00006.jpeg image00007.jpeg image00001.jpeg image00002.jpeg image00003.jpeg image00010.jpeg image00011.jpeg image00012.jpeg image00013.jpeg image00008.jpeg image00014.jpeg 20230319_180301.jpg 20230319_175449.jpg 20230319_175836.jpg 20230319_174049.jpg 20230319_173702.jpg 20230319_174308.jpg 20230319_174523.jpg 20230319_174822.jpg 20230319_174639.jpg DJI_0869.JPG DJI_0879.JPG 20230319_173624.jpg 20230319_170758.jpg 20230319_171052.jpg 20230319_171100.jpg 20230319_172945.jpg 20230319_173022.jpg 20230319_171043.jpg DJI_0881.JPG DJI_0868.JPG DJI_0886.JPG

Te koop: Simon Vestdijksingel 84, 6836 VD Arnhem

€ 465.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

De wauw factor! Deze woning heeft het.

Beleef het ultieme gevoel van vrijheid bij dit huis! Want hoe lekker en uniek zit je hier aan het water met rondom bos en eendjes in het water. Onthaasten doe je hier zeker. Naast dat het een ontzettend leuk huis met veel lichtinval is met een fraai open trappenhuis door de gehele woning, heeft het ook nog eens 4 royale slaapkamers en voorzien van een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1999
    Aangeboden sinds Donderdag 26 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00405
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 januari 2023
Laatste wijziging Donderdag 23 maart 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Arnhem AE 5304
Perceeloppervlakte 142 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

De wauw factor! Deze woning heeft het.

Beleef het ultieme gevoel van vrijheid bij dit huis! Want hoe lekker en uniek zit je hier aan het water met rondom bos en eendjes in het water. Onthaasten doe je hier zeker. Naast dat het een ontzettend leuk huis met veel lichtinval is met een fraai open trappenhuis door de gehele woning, heeft het ook nog eens 4 royale slaapkamers en voorzien van een badkamer en keuken van bouwjaar 2020.

Een bijzondere woonplek in Arnhem-Zuid dus! Na een drukke dag kom je erbinnen, sluit je de voordeur en de drukte glijdt van je af. Alsof je in je eigen huis op vakantie bent. Lekker languit in de zon naar de eendjes kijken. Kom snel kijken en ervaar het zelf!

Voortuin:
De voortuin is geheel bestraat en is afgescheiden door een haagbeuk aan weerszijden. Er is meer dan genoeg plaats voor 1 auto.

Indeling:
Ruime hal met toilet. Je komt binnen in de woonkamer met aan je rechterhand de bijzonder mooie keuken ( 2020 ) in moderne stijl met een fraai aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur.

Direct bij binnenkomst valt de enorme lichtinval op en het fraaie open trappenhuis dat door loopt naar de tweede verdieping. Via paar treden naar beneden kom je in de living (ca. 35 m2) met raampartijen tot op de grond.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (ca. 16, 8 en 8 m2). De masterbedroom heeft een fraaie erker. De nieuwe moderne badkamer ( 2020 ) heeft een royale inloopdouche, toilet en strak wastafelmeubel met twee wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met royale lichtkoepel, dat zorg draagt voor veel licht op alle verdiepingen. Ruimte met was- en cv- opstelling. Vierde slaapkamer van ca. 15 m2. Hierbij is er tevens een ruim dakterras waar je heerlijk kunt vertoeven en kunt genieten van het vrije uitzicht.

Tuin:
Het paradepaardje van dit huis is toch wel de heerlijke tuin. Als je hierin loopt, krijg je het gevoel van thuiskomen. Alle stress van de dag valt van je af. Het terras is bedekt met houten vloerdelen. Achter is een trapje naar beneden waar je gezellig kan zitten en je eventueel een hengeltje kan uitgooien of zelfs een bootje aan je eigen steiger aanleggen.

Bijzonderheden:
- gevoel van rust en ruimte
- over gehele breedte raampartij tot op de vloer in woonkamer + fraai open trappenhuis
- fraaie architectuur
- uniek aan water en Zeegbos gelegen
- lichtkoepel op bovenste verdieping
- aan einde van de wijk Rijkerswoerd gelegen
- veel privacy in tuin
- fantastische ligging!
- bijzonder fraai dakterras
- separate berging

Aanvaarding: In overleg.

Ziet u zichzelf hier ook wonen? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken